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保潔托管也就是所謂的保潔外包。就是指把單位的清潔工作交給保潔公司來做，包括工資薪酬的發放、社會保險的代收代繳、合同的簽訂、續訂和解除，相關問題和爭議的處理、日常一系列的人事管理等全部由保潔公司負責。1．發展保潔托管隨著現代城市生活節奏的加快及第三產業的擴展以及城市環境制度改革步伐的加快，人們的工作壓力越來越大，各個單位面臨的競爭也越來越激烈，您怎樣才能節約單位的各種資源，以提高工件效率？辦法只有一個，那就是把那些不重要但又是必要且煩瑣的工作丟開，為自己減負。因此，清潔托管這一服務方式便順應社會的需要而誕生，并越來越受到許多企事業單位、機關院校、商場、酒店及各類公司的青睞。把單位的清潔工作交給家政來做，一是可以減輕單位不必要的麻煩，使單位的員工集中精力辦大事和正事；二可以節約單位的開支。現在的許多單位都有自己清潔環衛人員，這部分人員大多沒有充分利用起來，造成單位資源的浪費，負擔加重；三可以使單位的清潔衛生更加有保障。請家政來做單位的清潔工作，家政的人員都經過專業訓練，他們將使單位的衛生工作更加有保障。2．保潔托管的對象：企業單位辦公大樓、家庭、物業小區環衛清潔、政府機關大樓、商務廣場大廈、購物商場超市、學校醫院小區、工廠辦公樓車間、酒店娛樂場所等。保潔托管的內容：大樓室內外清掃、垃圾清運、花草養護，包括辦公大樓各樓層走廊、地板、過道、梯步、地墊、地腳磁磚線、電燈開關盒、辦公室外部門面及門框、玻璃窗、玻璃門、天花板蜘蛛網清潔；電梯及地墊的清潔、更換；防護欄及扶手、廣告牌、標識牌、過道兩旁的機械設備表面清潔；廁所便盆尿盆污垢、廁所水龍頭及門和地板清潔；過道兩旁垃圾桶內垃圾傾倒及痰盂的清洗；過道內物品擺放整潔、美觀。3．用途清潔托管的意義：由保潔公司負責購買清潔工人的意外傷害保險和養老保險，免除企業單位的后顧之憂。通過專業的保潔，可以提供更優質、更專業的清潔后勤服務與保障，提高企業形象，讓單位人力資源部省心通過保潔公司與企業單位簽訂保潔清潔服務協議，再由保潔公司與保潔員簽定勞動聘用合同，保潔員便成了保潔公司自己的員工，而企業單位與清潔工人之間只是一種有償使用關系。這樣企業單位就可避免與保潔員在人事（勞動）關系上可能出現的糾紛，減少用工風險和用人風險。通過保潔公司完善的用人管理模式和業務管理模式，最大限度地降低企業人力資源利用成本和風險。包括工資薪酬的發放、社會保險的代收代繳、合同的簽訂、續訂和解除，相關問題和爭議的處理、日常一系列的人事管理等全部由家政公司負責。這樣，用人單位用人，家政公司管人，這種保潔托管模式對用人單位來說省了很多事，減少了大批后勤服務人員和單位臨時工因管理工作帶來的工作量和相關的麻煩。托管費用的組成：（1）員工基本工資：（2）員工社保費：（3）管理費、成本費：（4）用工風險金、福利費：（5）稅收：清潔質量標準：1、過道：每日拖抹一次（視具體情況進行拖抹），隨時保持做到無垃圾、無雜物，無煙頭，光潔明亮。客人進出頻繁地帶和易骯臟的區域要重點拖，增加拖擦次數。2、玻璃：每月擦拭一次，做到表面無污漬，光潔明亮。鏡面隨時擦，做到無手印，無污垢。3、樓梯和巷道的地板無痰跡、灰塵，應保持地面干燥；天花板和墻壁無灰塵和蜘蛛網；樓梯的扶手無灰塵。4、巷道內的垃圾桶、消防設備和其它設備（施）表面無灰塵，擺放整潔、美觀和垃圾桶內無超過13的垃圾。5、樓梯和巷道內的洗手盆和廁所內的洗手盆和大便器、小便器無污垢和異味；廁所內的地板應保持干燥，門、天花板和墻壁無灰塵和蜘蛛網。6、地墊：每日清洗一次，做到無塵土、垃圾。7、標識牌、宣傳牌、信報箱、消防栓每三天擦拭1次清潔后檢查無污漬、無積灰，不損傷被清潔物。8、門前臺階：每日清掃拖拭，做到無明顯鞋印泥土，污漬和煙頭。9、窗臺：每日擦拭一次，做到無灰塵、樹葉、垃圾。10、磁磚墻面：每周定時擦洗，隨時保持做到無明顯水印、痰印、無蛛網、無灰塵。11、辦公桌、椅子、展板：每日擦拭一次，整潔干凈，做到桌面無塵土，物品擺放整齊。室內如果有人，應先打招呼，得到允許后再工作。進入辦公室后，先查看有無異常現象，有無客戶遺忘的貴重物品，有無損壞的物品。擦拭辦公桌時，桌面上的文件、物品等不得亂動。發現異常，應向主管報告后再進行工作。臺面、桌面上的主要用品、電話、臺歷、臺燈、煙灰缸擦凈后應按原來的擺設放好。報紙、書籍擺放整齊，文件資料及貴重物品不要動。對辦公室的日常清掃，由于受時間制約多，需要在規定時間內迅速完成作業。清潔完成后，保潔人員要按標準進行檢查，確認無漏項，質量合格后，關窗關燈鎖門。13、衛生間清潔內容及標準：（1）、樓內衛生間隨時做到無異味、干凈整潔。（2）、便池：每日清刷一次，定期消毒，做到無污物，無異味。用潔廁劑或稀濕過的鹽酸清潔馬桶便池。清潔時注意清潔劑的使用安全。（3）、紙簍：內部雜物清倒及方便袋的更換，每天清洗沖刷，保持外圍潔凈。（4）、洗手池：每天刷洗一次，做到無堵塞、異味。（5）、鏡面：每天擦拭一次，隨時保持，做到無水印，干凈光亮。（6）、消耗品：補放及時。檀香每天早上定時點上，如遇開會或其它清潔大檢查，每日點兩至三盤，保持室內空氣清新，無異味。（7）、拖擦地面：潔凈、干爽不留水跡。擦拭臺面、面盆、水龍頭、玻璃鏡。（8）、擦拭門窗，隔板、衛生設施、把手及開關。（9）、清潔衛生間時應在門口豎立“正在清潔”指示牌，以便客戶注意并予以配合。保潔人員應注意自我保護，保潔時戴好橡膠手套，預防細菌感染，防止損害皮膚。清潔完畢，應注意洗手。（10）、注意衛生間的通風，開關通風扇或通風口。12、電氣照明設施、水嘴（閘閥）及開關等保持完好，并及時上報維修

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