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　　中國經濟網7月4日訊（記者佘穎）作為分享經濟的典型代表，民宿短租近兩年發展迅速，不僅國外民宿巨頭宣布入華加入戰場，國內民宿平臺也形成了各自優勢。越來越多的消費者旅游時，開始青睞房源有特色、性價比高、適合一家人居住的民宿。　　根據公寓民宿預訂平臺途家7月4日發布的《2017年上半年民宿旅游報告》，55%的游客周邊游時選擇入住民宿，而家庭出游選擇民宿率也達到50%。轟趴、短期過渡、差旅、團建都成為了外出住民宿的重要場景。　　在談到選擇民宿作為出行住宿的理由時，64%消費者表示，民宿有特色是主要理由之一。其次，性價比高、像當地人一樣生活、生活方便都成為消費者考慮住民宿的因素。　　哪里的民宿最受歡迎？境內成都、三亞、北京，境外香港、大阪、東京　　途家平臺數據顯示，2017上半年入住最多的民宿目的地城市中，國內TOP10城市排名為：成都、三亞、北京、上海、重慶、廣州、西安、廈門、杭州、青島。這10個城市的間夜量合計，接近全國間夜量的60%。　　除北京、青島以外，其余城市全部為南方城市。南方的氣候宜人，旅游類型多樣，民宿也成為去南方旅游住宿的最佳選擇。途家公關總監唐挺認為，“成都、重慶、上海、杭州等城市與周邊形成了大的旅游生態圈，吃喝玩樂游購娛各個方面相對成熟，不僅很多北方人因為氣候等因素選擇去南方旅行，當地的消費者周邊游現象也比較明顯，大家比較喜歡在短假期、周末去隔壁城市或景區游玩，而住民宿成為家庭、年輕人聚會的不二選擇。”　　途家平臺數據顯示，2017上半年入住最多的民宿目的地城市中，境外TOP5城市排名為：大阪、香港、東京、普吉島、臺北。排名前五的城市間夜量合計，接近海外所有城市間夜量的七成。不難發現，這幾個城市由于居住資源緊張，酒店相對來說比較昂貴。民宿因發展較為成熟，其性價比高、覆蓋率高，具有當地特色，受到了大部分游客的青睞。　　而民宿商圈方面，從途家平臺數據來看，三亞灣（三亞）、大東海（三亞）、解放碑（重慶）、騾馬市（成都）、紅星路（成都）、大研古城（麗江）、亞龍灣（三亞）、前門（北京）、番禺長隆（廣州）、成都（寬窄巷子）成為最受消費者喜愛的民宿商圈。對于民宿經營者來說，熱門商圈為民宿選址提供了參考價值。　　國內民宿平均371元晚，國外民宿平均754元晚　　大家會青睞民宿，很大原因時因為民宿的性價比極高，且服務比較人性化。　　途家平臺數據顯示，2017年上半年國內民宿平均價格為371元晚，按月來看，1月份和4月份均價最高，分別為456元和364元。這個價格大致相當普通4星酒店標間一晚的報價。考慮到民宿通常能住4人乃至更多，顯然更適合家庭出游。　　以途家上半年入住率最高的海外民宿——位于大阪的陽光明媚舒適民宿為例。該民宿由在日華人經營，位于大阪中心位置。房源不僅有日式公寓，兩室套房等多種選擇，房型都能容納4-7人居住。消費者評價到，“入住大阪陽光明媚舒適民宿，交通非常方便，離景區及地鐵站都很近。房間很有日本特色。房東更是有問必答，悉心為游客解答各種出游問題，給予游玩幫助。還可以下廚做飯，體驗當地生活。”　　從城市來看，途家平臺數據顯示，2017上半年德陽（九龍山風景區）、雄安（白洋淀風景區）、湖州、千島湖、清遠的平均價格最高，均在1200以上。　　唐挺認為，“一是這些城市風景區都以自然風光聞名，是難得的自然度假勝地，因此在這些地方的民宿也以度假別墅為主，比如九龍山風景區的別墅，湖州、千島湖等地的度假別墅等。適合多人居住，安靜悠閑，風景迷人。對比當地的五星級酒店，均攤到每個人的性價比優勢非常明顯，特別適合大家庭、多家庭或團隊入住。”值得注意的是，上半年因熱點事件火爆的雄安新區民宿也“一票難求”，位于雄安新區的白洋淀風景區度假別墅，4月份之后幾乎被訂滿，成為華北地區旅游新熱點。　　海外方面，從途家平臺數據顯示，2017年上半年海外民宿平均價格為754元晚，仍然是1月份和4月份均價最高，分別為843元及769元。3月份和5月份價格有所回落。從具體城市來看，海外民宿平均價格TOP5城市有千葉、和歌山、阿爾卑斯山(法國)、山梨、神戶。可以看出，日本因其有豐富的溫泉及自然資源，產生了不少高端民宿。游客出游時，選擇民宿，更能能體會到融入當地的親近感。（責任編輯：葉瑋）

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